איך הקורונה משפיעה על לקיחת משכנתא

עקב מגפת הקורונה, העלו הבנקים באופן משמעותי את אחוזי הריבית, כך שמי שלוקח כעת משכנתא משלם ריבית שהיא גבוהה מעט יותר מזו ששילמו הלקוחות טרם פרוץ המשבר וזאת כיוון שקיימת חוסר וודאות רבה על השלכותיה של הקורונה על משקי הבית ועל העסקים.

 

הקפאת משכנתא לכמה חודשים

עסקים רבים חדלו לפעול ולכן לבעליהם לא היו הכנסות במשך תקופה ארוכה, שכירים פוטרו או הוצאו לחל"ת וגם עבורם זו תקופה ללא הכנסות עד שיקבלו תשלומים מהמעביד או מהמוסד לביטוח לאומי. לאור חוסר הבהירות, הציעו הבנקים לבעלי המשכנתאות לא לשלם את התשלומים החודשיים במשך שלושה או ארבעה חודשים. סך כל התשלומים הללו יתווסף ליתרת המשכנתא ויחולק לאורך כל תקופת ההחזר שנותרה.

בדרך זו, הלקוחות נהנים משקט נפשי ופחות לחץ כלכלי עד שהדברים יסתדרו. החשש של הבנקים הוא שמשקי בית רבים לא יצליחו לעמוד בהחזרים ודבר זה יגרור פעולות משפטיות ואחרות. קיימת מטרה בסיסית לסייע עד שיעבור המשבר ולכן הוצעה אופציה זו. לקוחות רבים ביקשו לתת להם פרק זמן זה של גרייס.

 

צעדים כלכליים של נוטלי משכנתאות

מי שקיבל אישור למשכנתא הכוללת כמה מסלולים ומשך רק חלק מהכספים הללו, מבצע כעת משיכה של יתרת הכספים כדי שלא לספוג שינויים עקב העלאת שיעורי הריביות, אם ימתין כמה חודשים.

 

לקיחת משכנתא חדשה

מי שזקוק כעת למשכנתא עקב עסקה שביצע, מומלץ לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות אשר יעניק לו ליווי מקצועי והנחיות נכונות כדי שהעמלות והריביות יהיו בשיעורים הנמוכים ביותר.

אדם פרטי אינו מסוגל להתמודד מול הריביות שמכתיבים הבנקים ולכן חשוב להיעזר באנשים מיומנים ומנוסים אשר מוציאים את המיטב מהנציגים בבנק.

בלוג משפטים פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
לטעון או לערוך? נבחנים בין טוען רבני לעורך דין גירושין!
התהליכים המשפטיים בישראל, ובפרט בתחום הגירושין, עשויים להיות מסובכים ומלאים באי בהירויות. אחת...
קרא עוד »
יול 23, 2024
בין השורות: חשיבה חיובית ככוח הסודי להצלחה האישית שלך!
אני יודע, אתם חושבים "אהה, כאן זה מתחיל", ואני מבין אתכם. אבל אם יש דבר אחד שאני רוצה שתבינו, זה שהצלחות...
קרא עוד »
נוב 13, 2024
תה – המדריך המושלם לחוויה מעוררת השראה!
החיים הם כמו כוס תה: לפעמים מתוקים, לפעמים מרירים, אבל תמיד מהנים! תה, המשקה האהוב ברחבי העולם, אינו רק...
קרא עוד »
נוב 30, 2024
תובנות חיוניות: מה כדאי לדעת על תביעות קטנות
בית משפט לתביעות קטנות יכול להוות דרך חשובה לפתרון סכסוכים ללא המורכבות וההוצאות של מאבק משפטי רחב...
קרא עוד »
פבר 04, 2024
האם כדאי לפנות לעו"ד לענייני לשון הרע?
כולנו אומנם מודעים היטב לעובדה שהשם הטוב שלנו, או של העסק שלנו, הוא דבר חשוב. עם זאת, האם אתם מודעים לכך...
קרא עוד »
נוב 16, 2022
היכן ניתן לעשות הסכם על משמורת משותפת?
הסכם משמורת משותפת מיועד להורים אשר החליטו להיפרד וכל אחד מהם מעוניין להישאר מעורב בחייהם של ילדיהם....
קרא עוד »
מרץ 30, 2022
ניווט במי המצוקה הפיננסית: מדריך לחדלות פירעון ופשיטת רגל
היציאה למסע דרך מצוקה כלכלית יכולה להיות מכריעה. אבל הבנת הניואנסים של חדלות פירעון ופשיטת רגל יכולה...
קרא עוד »
נוב 12, 2023
כל הרבדים של השידוכים: איך למצוא אהבה בקהילות ייחודיות ודתיות
יש משהו קסום בשידוכים, במיוחד כשזה נוגע לקהילות ייחודיות ודתיות. רבות מהקהילות הללו מציעות חיבור...
קרא עוד »
אפר 23, 2025
תמלול משפטי – חשוב לתת למקצוענים לעשות את זה
תמלול משפטי יכול לשמש כראיה בבית משפט אם הוא הוכן כראוי, תוך כדי הקפדה על סטנדרטים מקצועיים ולבסוף...
קרא עוד »
אוק 03, 2021
בגדי ספורט: המדריך המושלם למציאת הנוחות המושלמת
בעולם האימון והכושר עם טון ספורטס - ציוד כושר, איכות הביגוד שאתם בוחרים ללבוש יכולה לשדרג את החוויה...
קרא עוד »
מרץ 04, 2025
רשלנות רפואית במהלך לידה – 10 דברים שכדאי לדעת
רשלנות רפואית היא תופעה חמורה שעלולה לפגוש כל אחד מאתנו. וזאת כי כל פעולה רפואית מצריכה הרבה ידע, הבנה...
קרא עוד »
ינו 31, 2020
עורך דין פלילי – מהו ? ובאילו מקרים שווה להיעזר בשירותיו?
עורך הדין הפלילי הינו אדם העוסק בתחום המשפטי ומעורב בתיקי משפט. מטרתו העיקרית של עורך הדין היא לסייע...
קרא עוד »
אוג 10, 2022