איך הקורונה משפיעה על לקיחת משכנתא

עקב מגפת הקורונה, העלו הבנקים באופן משמעותי את אחוזי הריבית, כך שמי שלוקח כעת משכנתא משלם ריבית שהיא גבוהה מעט יותר מזו ששילמו הלקוחות טרם פרוץ המשבר וזאת כיוון שקיימת חוסר וודאות רבה על השלכותיה של הקורונה על משקי הבית ועל העסקים.

 

הקפאת משכנתא לכמה חודשים

עסקים רבים חדלו לפעול ולכן לבעליהם לא היו הכנסות במשך תקופה ארוכה, שכירים פוטרו או הוצאו לחל"ת וגם עבורם זו תקופה ללא הכנסות עד שיקבלו תשלומים מהמעביד או מהמוסד לביטוח לאומי. לאור חוסר הבהירות, הציעו הבנקים לבעלי המשכנתאות לא לשלם את התשלומים החודשיים במשך שלושה או ארבעה חודשים. סך כל התשלומים הללו יתווסף ליתרת המשכנתא ויחולק לאורך כל תקופת ההחזר שנותרה.

בדרך זו, הלקוחות נהנים משקט נפשי ופחות לחץ כלכלי עד שהדברים יסתדרו. החשש של הבנקים הוא שמשקי בית רבים לא יצליחו לעמוד בהחזרים ודבר זה יגרור פעולות משפטיות ואחרות. קיימת מטרה בסיסית לסייע עד שיעבור המשבר ולכן הוצעה אופציה זו. לקוחות רבים ביקשו לתת להם פרק זמן זה של גרייס.

 

צעדים כלכליים של נוטלי משכנתאות

מי שקיבל אישור למשכנתא הכוללת כמה מסלולים ומשך רק חלק מהכספים הללו, מבצע כעת משיכה של יתרת הכספים כדי שלא לספוג שינויים עקב העלאת שיעורי הריביות, אם ימתין כמה חודשים.

 

לקיחת משכנתא חדשה

מי שזקוק כעת למשכנתא עקב עסקה שביצע, מומלץ לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות אשר יעניק לו ליווי מקצועי והנחיות נכונות כדי שהעמלות והריביות יהיו בשיעורים הנמוכים ביותר.

אדם פרטי אינו מסוגל להתמודד מול הריביות שמכתיבים הבנקים ולכן חשוב להיעזר באנשים מיומנים ומנוסים אשר מוציאים את המיטב מהנציגים בבנק.

בלוג משפטים פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
האם צריך סיבות לגירושין?
כאשר זוג נשוי בוחר להתגרש, עליו לקחת בחשבון שלצד הגורמים שאחראים על הניירת והמסמכים, יש גם את בית הדין...
קרא עוד »
דצמ 04, 2018
רישוי עסקים בירושלים – איך הופכים את זה לאפשרי?
כולנו יודעים שבכל הנוגע לירושלים, העניינים מורכבים. בתוך ירושלים יש תחומים בהם מרוכזים בתי עסק...
קרא עוד »
מאי 09, 2022
היתרונות הנסתרים של הנפקת ספרים משפטיים
בעולם הספרותי העצום, ספרי המשפט תופסים פינה מיוחדת. אלה לא רק כרכים של ניסוח מורכב ומשפטי; הם מדריכים...
קרא עוד »
אוג 23, 2023
ניווט הורות: חשיפת היסודות של הדרכת הורים אפקטיבית
כסמכות מהימנה בתחום ההורות, אני שמח להקנות תובנות שלא יסולא בפז על העולם המורכב של הדרכת הורים. הורות...
קרא עוד »
ספט 16, 2023
עו"ד שחר ולר – האיש הנכון במקום הנכון
הרבה פעמים, כשאנחנו פונים לבית משפט בנוגע לעניין כזה או אחר, אנחנו סבורים שהעניין שלנו נגמר בנקודה...
קרא עוד »
פבר 28, 2020
הטבע מציץ פנימה: איך ליצוק חיות ושאיפה לעסק עם עיצוב פנים טבעי?
כשמדובר על עיצוב פנים משרדים עם המעצב אורי ביטון, חשיבות האלמנטים הטבעיים היא משהו שלא ניתן להתעלם...
קרא עוד »
נוב 27, 2024
מדפים חכמים – כשהטכנולוגיה משדרגת את האחסון והשגרה שלנו!
בואו נדבר על מהפכה שקורית מתחת לאף שלנו: טכנולוגיית המדפים החכמים. שום דבר לא יהיה אותו דבר כשאתם...
קרא עוד »
מרץ 25, 2025
מהי רשלנות מקצועית?
אם יש משהו אחד שאפשר להגיד על הישראלים, הוא שאנחנו אוהבים לעבוד ב"חפיף". מי מאיתנו לא מכיר בעל מקצוע...
קרא עוד »
ספט 16, 2019
מהו תמלול משפטי ומה הוא מספק למשפט
פרוטוקול משפטי הוא מסמך שנערך על ידי כתב בית המשפט, המתעד את הליכי משפט בקצרה. תמלול משפטי מספק מידע...
קרא עוד »
יונ 29, 2022
הסבה להייטק ללא תואר – איך עושים את זה?
לא מרוצים מהקריירה הנוכחית שלכם וכעת אתם תוהים מה אתם יכולים לעשות כדי שתאפשר לכם להשתלב בהייטק? הסבה...
קרא עוד »
נוב 21, 2021
מהי לשון הרע
מעבר לאיסור הקיים בחוקי התורה על כל מה שקשור בדיבור לשון הרע ובהוצאת שם רע על אדם כזה או אחר, חוקי כל...
קרא עוד »
ינו 20, 2020
למה כתובה מחייבת את הגבר
לבית הדיו הרבני יש את הסכמות הבלעדית לדון בנושא הכתובה בהליך הגירושין בין איש לאישה וזאת במסגרת...
קרא עוד »
מאי 26, 2021