איך הקורונה משפיעה על לקיחת משכנתא

עקב מגפת הקורונה, העלו הבנקים באופן משמעותי את אחוזי הריבית, כך שמי שלוקח כעת משכנתא משלם ריבית שהיא גבוהה מעט יותר מזו ששילמו הלקוחות טרם פרוץ המשבר וזאת כיוון שקיימת חוסר וודאות רבה על השלכותיה של הקורונה על משקי הבית ועל העסקים.

 

הקפאת משכנתא לכמה חודשים

עסקים רבים חדלו לפעול ולכן לבעליהם לא היו הכנסות במשך תקופה ארוכה, שכירים פוטרו או הוצאו לחל"ת וגם עבורם זו תקופה ללא הכנסות עד שיקבלו תשלומים מהמעביד או מהמוסד לביטוח לאומי. לאור חוסר הבהירות, הציעו הבנקים לבעלי המשכנתאות לא לשלם את התשלומים החודשיים במשך שלושה או ארבעה חודשים. סך כל התשלומים הללו יתווסף ליתרת המשכנתא ויחולק לאורך כל תקופת ההחזר שנותרה.

בדרך זו, הלקוחות נהנים משקט נפשי ופחות לחץ כלכלי עד שהדברים יסתדרו. החשש של הבנקים הוא שמשקי בית רבים לא יצליחו לעמוד בהחזרים ודבר זה יגרור פעולות משפטיות ואחרות. קיימת מטרה בסיסית לסייע עד שיעבור המשבר ולכן הוצעה אופציה זו. לקוחות רבים ביקשו לתת להם פרק זמן זה של גרייס.

 

צעדים כלכליים של נוטלי משכנתאות

מי שקיבל אישור למשכנתא הכוללת כמה מסלולים ומשך רק חלק מהכספים הללו, מבצע כעת משיכה של יתרת הכספים כדי שלא לספוג שינויים עקב העלאת שיעורי הריביות, אם ימתין כמה חודשים.

 

לקיחת משכנתא חדשה

מי שזקוק כעת למשכנתא עקב עסקה שביצע, מומלץ לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות אשר יעניק לו ליווי מקצועי והנחיות נכונות כדי שהעמלות והריביות יהיו בשיעורים הנמוכים ביותר.

אדם פרטי אינו מסוגל להתמודד מול הריביות שמכתיבים הבנקים ולכן חשוב להיעזר באנשים מיומנים ומנוסים אשר מוציאים את המיטב מהנציגים בבנק.

בלוג משפטים פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
הוגש נגדך כתב אישום בגין עבירות סם? כיצד תפעל
במצב שבו הוגש כתב אישום בגין עבירות סם, חשוב להבין שלא צורך לומר נואש, במיוחד בהתחשב בעובדה שיש מה...
קרא עוד »
נוב 09, 2021
ביטול פסילה מנהלית עבירת נהיגה בשכרות
אנשים רבים נוטים לחשוב שאם המשטרה מקבלת החלטה מסוימת, אזי היא סופית ואי אפשר לבטל אותה. אך זה לא מדויק....
קרא עוד »
ספט 06, 2020
רהיטים מותאמים אישית: הדרך היחידה ליצור את הבית המושלם שלך!
כמו כל אחד שמשקיע הרבה מזמנו, אנרגיה וכסף בעיצוב הבית, לא פלא שהבחירה ברהיטים כמו ספה נפתחת למיטה של...
קרא עוד »
מרץ 28, 2025
מה הסכם עבודה חייב להכיל? אל תחתום לפני שתקרא את זה
חתימה של הסכם עבודה דורשת מכל אחד מכם להיות ער לפרטים הקטנים וזאת אם תרצו להיות בטוחים שלא מרמים אתכם....
קרא עוד »
אוק 02, 2018
המסגרת הרגולטורית של משחקי פוקר והימורים אונליין במדינות שונות – מי באמת משחק לפי הכללים?
אם אי פעם חשבתם שגלישה קטנה באינטרנט לצורך משחק פוקר או הימורים מקוונים זו חופשה חוקית פסטורלית –...
קרא עוד »
יונ 02, 2025
איך בוחרים עורך דין פלילי?
אם הגעתם למצב שבו אתם חשודים בביצוע של עבירה פלילית, הרי שאתם צריכים לקבל ליווי וסיוע של עורך דין...
קרא עוד »
אוק 14, 2018
חשיבותה של עריכת צוואה לכולם
בשנים האחרונות גדלה המודעות לעריכת צוואות, לתקפות החוקית שלהן וגם לניסוח שלהן. המקרים שמגיעים לאתרי...
קרא עוד »
יונ 28, 2022
עוברים לשומרון? היעזרו בעו"ד רכישת דירה בשומרון
הרבה אנשים עוברים להתגורר באזור השומרון. הביקוש לדירות גבוה והמחירים נמוכים. זה זמן מצוין לקנות דירה...
קרא עוד »
אוק 19, 2022
נפצעת בתאונת דרכים? פנה לעורך דין תאונות דרכים למיצוי זכויותיך
אם חוויתם תאונת דרכים קשה ונפצעתם בה, או שאם אתם מרגישים מכאובים לאחר תאונת דרכים, ובכלל בכל תאונה קשה...
קרא עוד »
ספט 30, 2018
חמש תובנות מרכזיות על רישוי קנאביס רפואי
כאשר דנים בקנאביס רפואי כמו באתר ארגון צמחים לתרופה - קנביס רפואי, השיחה עוברת לעתים קרובות לעבר...
קרא עוד »
אפר 22, 2024
האם כדאי לי להוציא רישיון עסק לבד?
כל אדם רוצה להרוויח כמה שיותר וזו עובדה. אך אי אפשר להתעלם מן העובדה ששכירים מרוויחים מעט בצורה יחסית...
קרא עוד »
יונ 22, 2022
מה זה ייפוי כוח מתמשך ולמה כדאי לחתום עליו?
כשאנחנו צעירים אנחנו מעדיפים לא לחשוב על זה, אבל ייתכן שכשנזקן נאבד את הצלילות ואיתה את הכושר...
קרא עוד »
יול 22, 2019