מה זה חוזה שכירות מוגנת? 

חוזה שכירות להדפסה

כל בעל נכס שרוצה להשכיר את הנכס שלו, בין אם מדובר בדירה להשכרה ובין אם מדובר במבנה תעשיה או אפילו מחסן, הוא ומי שמשכיר את הנכס חותמים על חוזה השכירות כששני הצדדים  מסכימים על כל התנאים בחוזה. ישנם הפונים לעו"ד על מנת לכתוב חוזה שכירות, ישנם המורידים חוזה כתוב באינטרנט, ישנם המתייעצים עם קרוב משפחה או חבר על מנת לוודא כי כל הסעיפים הנדרשים נמצאים בחוזה ועוד דרכים רבות. חשוב לפני שאתם כותבים חוזה (בכל דרך אפשרית, עם עו"ד או באופן עצמאי) תכירו את סוגי החוזים האפשריים. 

ישנם סוגים שונים לחוזי שכירות, אז בואו נבין מה ההבדלים ביניהם: 

חוזה שכירות בלתי מוגנת – חוזה שכירות זה הוא הנפוץ ביותר ומרבית השוכרים והמשכירים דירות, בתי עסק ובכלל נכסים כמו מחסנים, מפעלים וכן הלאה חותמים. זהו חוזה שיש לו תאריך התחלה, תאריך סיום ומצוינים בו כל הפרטים כמו תכולת הנכס, אחריות התיקונים בנכס וכן הלאה. 

חוזה שכירות מוגנת – זהו חוזה המתחייב לשמור ולהגן על החוק להגנת הדייר ולמעשה, הדייר ששוכר את הנכס זכאי לזכויות מיוחדות במיוחד כמו: על פי חוק, לא ניתן לפנות את הדייר, תשלומי שכר הדירה נמוכים יותר ולמעשה רבים מכירים בשם "שכירות בדמי מפתח" שזהו למעשה חוזה שכירות מוגנת.

חוזה שכירות משנה – חוזה שכירות זה תופש תאוצה בשנים האחרונות יותר ויותר, כאן החוזה מתקיים בין מי ששוכר את הנכס לבין צד ג', כלומר, הבעלים של הנכס אינו צד בחוזה, ומי שמשכיר את הנכס סוגר הסכם עם צד שלישי. בחוזים אלו ניתן להשכיר את כל הנכס או רק חלק ממנו כמו בבנייני משרדים וכד'. 

איך להשיג חוזה שמתאים לכם? 

היום יותר ויותר שוכרים נעזרים באינטרנט על מנת להבין מה כתוב בתוך החוזים לשכירות והיתרון הגדול הוא, שניתן ביתר קלות למצוא חוזה שמתאים בדיוק למה שאתם מחפשים, בין אם מדובר בחוזה לשכירות דירה, לבית עסק, למחסן וכן הלאה. כדי להקל עליכם, צירפנו לכם חוזה שכירות להדפסה ממש כאן. כך תוכלו לקרוא את החוזה ברוגע, לבדוק שהוא מתאים לכם בדיוק לסוג הנכס ולסוג השכירות בצורה פשוטה ומהירה. 

בלוג משפטים פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
בחירת המוסך המתאים לטרקטורונים ורכבי השטח שלך
כשזה מגיע לרכבי השטח (טרקטורונים וריינג'רים) ולרכבי ספורט (רכבי שטח), אי אפשר להפריז במשמעות של בחירת...
קרא עוד »
דצמ 23, 2023
מה כדאי לי לעשות אם קיבלתי צליפת שוט?
אנו מאחלים לכם כי תמיד תהיו בריאים, אך המציאות מכה על פנינו ומראה לנו כי רוב האנשים יהיו חולים ואפילו...
קרא עוד »
נוב 12, 2022
מהי רשלנות מקצועית?
אם יש משהו אחד שאפשר להגיד על הישראלים, הוא שאנחנו אוהבים לעבוד ב"חפיף". מי מאיתנו לא מכיר בעל מקצוע...
קרא עוד »
ספט 16, 2019
קיץ תמידי בחצר: איך דק סינטטי יהפוך את Space שלכם לגן עדן!
הקיץ בפתח, והגיע הזמן להטעין את המתחם החיצוני שלכם עם קצת צבע ורעננות! דק סינטטי אפור מטימברטק הוא אחד...
קרא עוד »
אפר 23, 2025
מורה פרטי לפיסיקה
למה כדאי לכם ללמוד פיזיקה עם מורה פרטי? זו השאלה הראשונה שעולה בראש כשזה מגיע ללימודי פיסיקה. יש הרבה...
קרא עוד »
דצמ 24, 2022
בחירת רופא הנשים שלך: לא ליפול במלכודת של ג'אגלינג!
בכל הנוגע לבריאות האישה, הבחירה של רופא הנשים הנכון כמו למשל פרופסור יעקב בורנשטיין יכולה להרגיש כמו...
קרא עוד »
נוב 25, 2024
חידוש ויזה לארה"ב מדריך – כך תעשו זאת בקלות
ארצות הברית היא יעד מועדף על ישראלים רבים למטרות שונות: תיירות, עסקים, לימודים ועוד. מדי שנה מאות אלפי...
קרא עוד »
יונ 20, 2021
נפגעתם בתאונת עבודה? אתם צריכים עורך דין תאונות עבודה
כל עובד עלול להיות מעורב בתאונת עבודה. כמובן שיש תחומי עבודה מסכנים יותר ופחות, סביבת עבודה של כלים...
קרא עוד »
יול 19, 2021
איך תוציאו ויזה אלקטרונית להודו בקלות?
יצא לכם לטייל כבר בלא מעט מקומות? רוצים להגיע גם להודו אבל לא לגמרי ברור לכם מה צריך לעשות כדי שזה...
קרא עוד »
מרץ 17, 2021
איך לא להתבלבל? המדריך המושלם לבחירת טוען רבני מתאים
עולם המשפטים הרבניים הוא מקום ייחודי, משופע במסורת, ידע ותהליכים מורכבים. כשאתם ניצבים בפני צורך...
קרא עוד »
ספט 10, 2024
דרך הזהב: כיצד להשקיע בתבונה לקראת עצמאות כלכלית
בעידן המודרני שבו אנו חיים, רבים מבינים שההצלחה הכלכלית אינה מתבססת רק על הכנסה חודשית גבוהה. ההשקעות...
קרא עוד »
אוק 14, 2024
חשיפת היתרונות הנסתרים בהשוואת מחירי תקשורת ועוד
בעידן המונע הדיגיטלי שלנו, תקשורת היא עמוד השדרה של חיי היומיום שלנו. בין אם מדובר בהבטחת תוכנית...
קרא עוד »
פבר 22, 2024