מה זה חוזה שכירות מוגנת? 

חוזה שכירות להדפסה

כל בעל נכס שרוצה להשכיר את הנכס שלו, בין אם מדובר בדירה להשכרה ובין אם מדובר במבנה תעשיה או אפילו מחסן, הוא ומי שמשכיר את הנכס חותמים על חוזה השכירות כששני הצדדים  מסכימים על כל התנאים בחוזה. ישנם הפונים לעו"ד על מנת לכתוב חוזה שכירות, ישנם המורידים חוזה כתוב באינטרנט, ישנם המתייעצים עם קרוב משפחה או חבר על מנת לוודא כי כל הסעיפים הנדרשים נמצאים בחוזה ועוד דרכים רבות. חשוב לפני שאתם כותבים חוזה (בכל דרך אפשרית, עם עו"ד או באופן עצמאי) תכירו את סוגי החוזים האפשריים. 

ישנם סוגים שונים לחוזי שכירות, אז בואו נבין מה ההבדלים ביניהם: 

חוזה שכירות בלתי מוגנת – חוזה שכירות זה הוא הנפוץ ביותר ומרבית השוכרים והמשכירים דירות, בתי עסק ובכלל נכסים כמו מחסנים, מפעלים וכן הלאה חותמים. זהו חוזה שיש לו תאריך התחלה, תאריך סיום ומצוינים בו כל הפרטים כמו תכולת הנכס, אחריות התיקונים בנכס וכן הלאה. 

חוזה שכירות מוגנת – זהו חוזה המתחייב לשמור ולהגן על החוק להגנת הדייר ולמעשה, הדייר ששוכר את הנכס זכאי לזכויות מיוחדות במיוחד כמו: על פי חוק, לא ניתן לפנות את הדייר, תשלומי שכר הדירה נמוכים יותר ולמעשה רבים מכירים בשם "שכירות בדמי מפתח" שזהו למעשה חוזה שכירות מוגנת.

חוזה שכירות משנה – חוזה שכירות זה תופש תאוצה בשנים האחרונות יותר ויותר, כאן החוזה מתקיים בין מי ששוכר את הנכס לבין צד ג', כלומר, הבעלים של הנכס אינו צד בחוזה, ומי שמשכיר את הנכס סוגר הסכם עם צד שלישי. בחוזים אלו ניתן להשכיר את כל הנכס או רק חלק ממנו כמו בבנייני משרדים וכד'. 

איך להשיג חוזה שמתאים לכם? 

היום יותר ויותר שוכרים נעזרים באינטרנט על מנת להבין מה כתוב בתוך החוזים לשכירות והיתרון הגדול הוא, שניתן ביתר קלות למצוא חוזה שמתאים בדיוק למה שאתם מחפשים, בין אם מדובר בחוזה לשכירות דירה, לבית עסק, למחסן וכן הלאה. כדי להקל עליכם, צירפנו לכם חוזה שכירות להדפסה ממש כאן. כך תוכלו לקרוא את החוזה ברוגע, לבדוק שהוא מתאים לכם בדיוק לסוג הנכס ולסוג השכירות בצורה פשוטה ומהירה. 

בלוג משפטים פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
נוטריון לצרפתית – השפה שכולם אוהבים לדבר ולתרגם
לא מעט תושבים נמצאים בסיטואציה שבה הם זקוקים לעורך דין נוטריון בעל הסמכה פורמלית לנוטריון. הסיטואציה...
קרא עוד »
ינו 19, 2022
אסטרטגיות לפרישה מוקדמת ומשגשגת
פרישה צעירה ועשירה היא שאיפה עבור רבים אך מושגת על ידי מעטים יחסית. מטרה זו אינה דורשת רק להרוויח הרבה...
קרא עוד »
מאי 28, 2024
נפצעת בתאונת דרכים? פנה לעורך דין תאונות דרכים למיצוי זכויותיך
אם חוויתם תאונת דרכים קשה ונפצעתם בה, או שאם אתם מרגישים מכאובים לאחר תאונת דרכים, ובכלל בכל תאונה קשה...
קרא עוד »
ספט 30, 2018
קב״ט במיקור חוץ – לשם מה הוא נועד 
אבטחה נמצאת בראש סדר העדיפויות של חברות בתעשיות שונות. עסקים רבים פונים לשירותי מיקור חוץ כדי לחזק את...
קרא עוד »
ספט 12, 2023
התאמת תהליך הוועדה להפסקת הריון
ניווט בתהליך של הפסקת הריון כרוך לרוב בנתיבים שונים, שאחד מהם עשוי לכלול הופעה בפני ועדה להפסקת...
קרא עוד »
אפר 19, 2024
פיצויים לנפגעי שואה מגרמניה – פרטים על התהליך
שנים חלפו מאז מלחמת העולם השנייה, במהלך השנים נחקקו חוקים ומוסדו כללים ביחס למתן פיצויים לנפגעי שואה...
קרא עוד »
ינו 30, 2022
עורך דין לתביעת אובדן כושר עבודה – כיצד בוחרים את האיש הנכון
כשאנחנו נדרשים לשירותיו של עורך דין בתחום כזה או בתחום אחר, סביר להניח שנשקיע לא מעט זמן על מנת למצוא...
קרא עוד »
מאי 09, 2020
טיפים לבחירת עו"ד צוואות
תכנון צוואה הוא דבר שמתבקש בכל גיל, בעיקר בחיים הבוגרים שבהם רוצים להסדיר את כל ענייני הירושה הנכסים...
קרא עוד »
אוק 24, 2018
איך עורך דין מיזוג חברות ייצג את האינטרסים שלך בצורה הטובה ביותר?
שירותיו של עורך דין מיזוג חברות יהיו בעלי ערך רב בעבור אלו מכם שירצו שהאינטרסים שלהם ייוצגו בצורה לא...
קרא עוד »
ינו 20, 2021
הסכם ממון בין בני זוג – היבטים שחשוב להכיר
הסכם ממון זהו הסכם שנערך בין שני בני זוג בשלב שטרם נישואיהם. הסכם הממון כולל הסכם מסודר לגבי כל הרכוש...
קרא עוד »
דצמ 08, 2022
עורך דין תאונות עבודה – למה לא רצוי לנהל מאבק משפטי לבד?
נושא תאונות העבודה הוא נושא מורכב מאד ויש לו השלכות הן לטווח הקצר והן לטווח ארוך. עקב כך נוצרים מקרים...
קרא עוד »
אוק 30, 2020
איך טכנאי מוסמך ומנוסה יכול להפוך את המכשירים בבית שלכם לגיבורים אמיתיים ולהאריך את חייהם בצורה שאי אפשר להתעלם ממנה
כשמכשירי החשמל בבית מתחילים להראות סימנים של "אני קצת עייף", ישר ממלאים את הראש בפאניקה: להחליף? לנסות...
קרא עוד »
מאי 14, 2025